Hibah perumahan gratis yang secara ketat disesuaikan dengan kebutuhan ibu tunggal umumnya tidak ada di tingkat nasional. Program bantuan perumahan yang ditawarkan oleh pemerintah AS biasanya termasuk dalam bidang bantuan untuk pembeli rumah pertama kali, pembeli berpenghasilan rendah, dan pembeli rumah di daerah pedesaan. Ibu tunggal yang termasuk dalam salah satu kategori ini mungkin bisa mendapatkan bantuan saat membeli rumah.
Temukan Pinjaman Bersubsidi dan Bantuan Perumahan untuk Ibu Tunggal
Sebagian besar program yang tersedia untuk ibu tunggal bukanlah hibah langsung, melainkan pinjaman atau subsidi khusus. Banyak jenis bantuan adalah pinjaman berbunga rendah, biasanya dengan ketentuan yang sangat khusus, seperti dapat diampuni jika Anda tinggal di rumah selama beberapa tahun, atau mungkin tidak perlu dilunasi selama bertahun-tahun. Meski begitu, bantuan itu sangat berharga dan nyata.
Artikel Terkait- Bantuan untuk Single Moms Beli Rumah
- Pinjaman Rumah Ibu Tunggal
- Hibah untuk Membeli Rumah
Perumahan Keluarga Tunggal USDA
Departemen Pertanian Amerika Serikat memberikan pinjaman langsung untuk rumah tangga berpenghasilan rendah dan sangat rendah di daerah pedesaan. Tingkat bunga didasarkan pada pendapatan peminjam. Pinjaman bersubsidi ini tersedia untuk:
sumbangkan persediaan medis yang tidak terpakai di dekat saya
- Orang yang belum memiliki tempat tinggal yang layak.
- Orang yang tidak bisa mendapatkan kredit di tempat lain.
- Orang yang mampu melakukan pembayaran hipotek.
- Orang yang memiliki riwayat kredit yang cukup baik.
Baca lebih lanjut tentang cara memenuhi syarat di Pendapatan USDA dan Situs Kelayakan Properti .
Program USDA
Berikut adalah deskripsi dari beberapa program USDA lain yang tersedia:
Pinjaman Langsung Perumahan Pedesaan
Dibiayai langsung oleh pemerintah, ini adalah 100% pinjaman pembiayaan. Pinjaman dapat mencakup tempat tinggal, lokasi, konstruksi atau untuk membeli tempat tinggal yang baru dibangun di daerah pedesaan. Rumah yang dimaksud harus berlokasi di daerah pedesaan yang disetujui. Dana juga dapat digunakan untuk memperbaiki, merenovasi atau bahkan merelokasi rumah, dan untuk menyediakan fasilitas air dan pembuangan kotoran.
1950 pertanyaan dan jawaban trivia dapat dicetak
Jangka waktunya hingga 33 tahun, atau 38 tahun bagi mereka yang berpenghasilan sangat rendah. Subsidi bantuan pembayaran tersedia bagi mereka yang tidak mampu membayar pembayaran reguler. Pemohon harus berpenghasilan rendah atau sangat rendah; rendah adalah 50 sampai 80 persen dari pendapatan rata-rata daerah (AMI) sedangkan sangat rendah di bawah 50 persen dari AMI. Pemohon juga harus tidak dapat memperoleh kredit di tempat lain tetapi 'memiliki riwayat kredit yang wajar.' Ini bukan hibah langsung, meskipun subsidi pembayaran yang tersedia tidak harus dibayar kembali dan oleh karena itu merupakan jenis hibah. Anda dapat mengunjungi situs pendapatan USDA dan kelayakan properti untuk memverifikasi apakah pendapatan Anda memenuhi syarat untuk program ini.
Program Pinjaman Dijamin dan Pinjaman Perbaikan Rumah
Itu Pinjaman perumahan yang dijamin USDA akan menjadi pilihan yang tepat jika Anda seorang ibu tunggal yang kekurangan perumahan yang memadai, tetapi mampu membayar pembayaran hipotek dan pajak serta biaya asuransi yang menyertainya. USDA juga mengharuskan Anda memiliki pendapatan yang stabil selain memiliki peringkat skor kredit yang andal. Anda akan diminta untuk mengisi Formulir RD 1910-5 (Permintaan Verifikasi Ketenagakerjaan) saat melamar jenis bantuan perumahan khusus ini dengan a Pemberi pinjaman yang disetujui USDA .
Pinjaman perbaikan dan program hibah menawarkan hibah atau pinjaman untuk orang-orang berpenghasilan sangat rendah untuk memperbaiki dan memodernisasi tempat tinggal mereka. Sementara hibah perbaikan hanya dapat diakses oleh organisasi, Anda dapat mengakses pinjaman perbaikan secara individual dari pemberi pinjaman yang disetujui di negara bagian Anda. Tempat tinggal Anda harus memenuhi kriteria kualifikasi USDA.
Program Saling Membantu Diri Sendiri
Program ini memungkinkan pemilik rumah untuk membangun 'ekuitas keringat' dengan membantu membangun rumah orang lain dan milik mereka sendiri, dengan imbalan membayar lebih sedikit untuk rumahnya. Kelompok peserta membangun rumah masing-masing dan tidak ada yang pindah sampai rumah terakhir selesai. Itu Program Perumahan Gotong Royong memungkinkan Anda untuk menghemat sebanyak 50 persen atau lebih dari harga rumah baru yang normal. USDA juga menawarkan hibah bantuan teknis swadaya melalui program yang memungkinkan pemilik rumah di masa depan untuk mengerjakan sendiri rumah tersebut.
sepatu pria k&g
Program HUD
HUD menawarkan berbagai program untuk membantu lansia, penyandang disabilitas, dan individu berpenghasilan rendah untuk mendapatkan kepemilikan rumah, atau subsidi sewa untuk perumahan yang layak.
Program Voucher Pilihan Perumahan
Dikelola oleh U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD), tujuan dari program ini adalah untuk membantu keluarga berpenghasilan sangat rendah, orang tua, dan orang cacat dengan membayar perumahan yang layak, aman, dan bersih di pasar swasta. Individu menempatkan rumah dan pemerintah menawarkan voucher kepada pemilik untuk pembayaran. Pelajari lebih lanjut tentang program ini .
Program Voucher Kepemilikan Rumah
Ini program dirancang untuk individu berpenghasilan sangat rendah dan lainnya, termasuk ibu tunggal. Setelah Anda terdaftar dalam program persewaan Voucher Pilihan Perumahan, Anda dapat mendaftar dalam program kepemilikan rumah. Dengan program ini, penyewa dapat mengganti voucher sewa yang mereka terima dengan voucher kepemilikan rumah. Di bawah program ini, pembeli berpenghasilan rendah dan sangat rendah juga memiliki kesempatan untuk membeli unit dan pengembangan perumahan umum, yang secara efektif menjadi tuan tanah.
Program Perumahan Umum HUD
Ibu tunggal berpenghasilan rendah yang mencari perumahan sewa yang aman dan layak dapat mencoba try Program Perumahan Umum HUD . Program khusus ini menyediakan rumah sewa dengan berbagai ukuran dan tipe yang sesuai dengan semua jenis kebutuhan keluarga seperti rumah keluarga tunggal dan perumahan untuk keluarga lanjut usia.
Faktor Pendapatan
Khususnya, pinjaman bersubsidi dan bantuan perumahan untuk ibu tunggal tidak sepenuhnya terbatas pada mereka yang berpenghasilan rendah. Ada berbagai program bantuan perumahan yang dirancang untuk pembeli rumah pertama yang belum tentu tergolong berpenghasilan sangat rendah. Program-program ini sangat berguna ketika Anda adalah pembeli rumah pertama yang tidak memiliki riwayat kredit atau memiliki uang muka yang tidak mencukupi untuk hipotek properti residensial target Anda. Pinjaman perumahan yang dijamin USDA adalah salah satu contohnya. Program lainnya termasuk Pembagian Risiko Badan Pembiayaan Perumahan (HFA) dan Asuransi Hipotek Tingkat Dapat Disesuaikan.
Pembagian Risiko Badan Pembiayaan Perumahan (HFA)
Itu Pembagian Risiko Badan Pembiayaan Perumahan (HFA) adalah program pinjaman yang didukung HUD di mana ibu tunggal, terlepas dari klasifikasi pendapatan mereka, dapat mengakses pembiayaan untuk unit perumahan multikeluarga yang tunduk pada pinjaman yang dijamin dan diproses oleh HFA. Program ini, bagaimanapun, memberlakukan kriteria kualifikasi tertentu untuk bantuannya. Misalnya, Anda harus sudah membeli atau berencana membeli gedung multiunit untuk tujuan sewa dan menunjukkan perlunya bantuan terkait masalah kepemilikan properti atau tanah.
soda kue dan cuka sia-sia
Asuransi Hipotek Tarif yang Dapat Disesuaikan
Itu Program Asuransi Hipotek Tarif yang Dapat Disesuaikan dikelola oleh HUD dan dirancang untuk membantu individu membeli rumah keluarga tunggal untuk tempat tinggal utama mereka. Namun, Anda tidak dapat mengakses pinjaman langsung melalui program ini. Anda hanya bisa mengakses pinjaman bersubsidi dari pemberi pinjaman yang disetujui asuransi FHA.
Bantuan Tambahan untuk Ibu Tunggal
Ada banyak pilihan untuk membantu ibu tunggal menemukan perumahan yang terjangkau. Anda juga dapat mencari bantuan apa pun yang mungkin tersedia dari negara bagian Anda. Hibah Pengembangan Blok Komunitas diberikan setiap tahun kepada badan-badan negara bagian dan lokal. Dana ini direncanakan untuk penyediaan perumahan yang aman dan terjangkau bagi penduduk dan harus diberikan oleh negara bagian atau badan lokal kepada pemohon. Pelamar termasuk ibu tunggal, individu, pemilik rumah dan pengembang. Hubungi pemerintah negara bagian dan lokal Anda untuk mengetahui lebih lanjut tentang hibah ini.
