Daftar Negara Properti Komunitas

Istri dan suami tidak dapat membuat penyelesaian

Pembagian harta dapat menjadi salah satu elemen yang paling rumit dari perceraian atau perpisahan. Jika Anda tinggal di negara bagian properti komunitas, Anda pasti ingin memiliki gagasan tentang apa artinya mengenai properti yang Anda dan mantan pasangan Anda bagikan.



Apa itu Properti Komunitas?

Dalam kebanyakan kasus, harta bersama adalah harta perkawinan yang dimiliki bersama oleh suami dan istri. Dengan harta bersama, setiap pasangan mungkin memiliki setengah bunga otomatis dalam harta benda dan utang yang diperoleh selama perkawinan. Harta yang diperoleh sebelum tanggal pernikahan atau setelah tanggal perpisahan biasanya tidak termasuk dalam perhitungan ini. Properti komunitas dapat mencakup hal-hal berikut:



  • Penghasilan yang diterima oleh salah satu pasangan selama perkawinan
  • Harta yang diperoleh dengan penghasilan yang diperoleh selama perkawinan, termasuk kendaraan, rumah, dan barang-barang mewah
  • Hutang yang diperoleh selama pernikahan
Artikel Terkait
  • Properti Komunitas dan Kelangsungan Hidup
  • Distribusi Adil Perceraian
  • Menunggu Pria yang Bercerai

Negara Properti Komunitas

Ada sembilan negara milik komunitas di Amerika Serikat. Mereka:





  • Arizona - Saat membagi aset, pengadilan Arizona mempertimbangkan setiap hutang dan kewajiban yang melekat pada properti, status pengecualian properti, dan apakah ada kejahatan yang dihukum yang merugikan orang lain secara finansial.
  • California - Setiap pihak mencantumkan properti terpisah di a Formulir Pernyataan Awal Pengungkapan pihak lain, sehingga pengadilan dapat membagi harta secara adil.
  • Idaho - Pengadilan mempertimbangkan faktor-faktor dalam pembagian properti seperti lamanya pernikahan, perjanjian pranikah, usia, kesehatan, pekerjaan, pendapatan, kemampuan kerja dan keterampilan kejuruan masing-masing pihak, dan pendapatan setiap orang.
  • Louisiana - Kedua belah pihak memiliki kepentingan yang sama dalam aset dan hutang yang diperoleh selama pernikahan.
  • Nevada - Pengadilan berusaha untuk membagi properti secara merata, dengan mempertimbangkan faktor-faktor yang relevan berdasarkan kasus per kasus.
  • Meksiko Baru - Harta yang bukan merupakan harta terpisah yang diperoleh salah satu atau kedua belah pihak selama perkawinan dibagi rata.
  • Texas - Saat mendistribusikan properti, pengadilan mempertimbangkan faktor-faktor seperti apakah ada kesalahan atau kesalahan atas perceraian, kesehatan kedua belah pihak, pendidikan masing-masing orang, pendapatan, dan kemampuan menghasilkan uang di masa depan, pihak mana yang membesarkan anak-anak, dan para pihak. hutang.
  • Washington - Pengadilan mempertimbangkan jenis dan nilai semua harta, lamanya perkawinan, dan keadaan keuangan masing-masing pihak serta apa yang terbaik untuk anak-anak.
  • Wisconsin - Pengadilan mempertimbangkan faktor-faktor seperti durasi pernikahan, properti pranikah masing-masing pasangan, kontribusi masing-masing pihak untuk pernikahan, usia dan kesehatan masing-masing pasangan, dan kemampuan menghasilkan.

Negara Properti Komunitas Keikutsertaan

Tiga negara bagian mengizinkan pasangan menikah untuk ikut serta ke properti komunitas kepemilikan melalui perjanjian tertulis yang ditandatangani oleh kedua belah pihak. Negara-negara bagian ini adalah Alaska, Tennessee, dan South Dakota.

berapa banyak karbohidrat dalam segelas cabernet
  • Alaska- Di Alaska, pasangan yang ingin memperlakukan aset mereka sebagai milik bersama dapat mendirikan perwalian yang menunjuk aset tertentu sebagai milik bersama. Mereka juga dapat mengadakan perjanjian harta bersama yang menyatakan bahwa semua atau harta tertentu yang diperoleh selama perkawinan adalah harta bersama.
  • Tennessee - Di Tennessee, pasangan dapat ikut serta dalam pengaturan properti komunitas dengan membangun perwalian. Untuk melakukan ini, pasangan perlu membangun kepercayaan properti komunitas Tennessee mengikuti pedoman negara bagian.
  • Dakota Selatan -Di South Dakota, pasangan dapat membuat perwalian pasangan yang menyatakan bahwa setiap properti yang ditempatkan di perwalian dianggap milik komunitas. Pasangan dapat memilih untuk menempatkan salah satu atau semua aset mereka dalam kepercayaan.

Divisi Properti di Negara Properti Komunitas

Pengadilan di negara bagian properti komunitas biasanya membagi semua harta perkawinan sama rata antara pasangan dalam perceraian. Pembagian harta dapat dalam bentuk salah satu pasangan yang mempertahankan hak atas aset perkawinan tertentu, seperti rumah atau rumah peristirahatan, dan yang lainnya menerima kombinasi dari beberapa aset dan pembayaran tunai untuk menutupi perbedaan nilai. Dengan cara ini, setiap orang meninggalkan perkawinan dengan jumlah harta perkawinan yang sama.



Tidak Semua Harta Benda Adalah Harta Perkawinan

Tidak semua properti yang dimiliki pasangan dianggap sebagai properti perkawinan. Apa pun yang tidak dianggap sebagai properti perkawinan tidak dibagi rata di negara bagian properti komunitas. Properti perkawinan biasanya tidak termasuk:

  • Harta yang diperoleh sebelum perkawinan atau setelah tanggal perpisahan
  • Uang tunai yang diterima oleh salah satu pasangan sebagai hadiah atau warisan
  • Harta yang diterima oleh salah satu pasangan sebagai hadiah atau warisan (selama properti itu hanya atas nama salah satu pasangan)

Negara Tanpa Hukum Properti Komunitas Community

Negara bagian yang tidak ada dalam daftar ini tidak memiliki undang-undang properti komunitas dan dianggap negara properti hukum umum common . Di negara-negara bagian ini, harta yang diperoleh selama perkawinan secara khusus menjadi milik orang yang memperolehnya, kecuali harta itu atas nama kedua belah pihak. Jika terjadi perceraian, itu tidak berarti setiap orang akan menerima bagian yang sama dari properti. Di beberapa negara bagian, seorang hakim dapat memerintahkan pasangan untuk mentransfer properti terpisah kepada pasangannya untuk membuat penyelesaian perceraian adil bagi keduanya.



apa yang Anda butuhkan untuk menjadi pramugari

Membagi Aset Properti Komunitas Anda

Jika Anda tinggal di negara bagian properti komunitas dan ingin tahu tentang bagaimana aset Anda akan didistribusikan dalam perceraian Anda, pertimbangkan untuk mencari nasihat hukum. Seorang pengacara akan meninjau aset dan hutang Anda, dan mendiskusikan jenis dan jumlah properti yang dapat Anda berikan sesuai dengan undang-undang di negara bagian Anda.